自行式升降车租赁

近日，有网友爆料，舟山普陀金外滩小区一业主，将车棚自行改造成了“冷库”，有可能发生氨气泄漏，造成噪声污染等，希望有关部门引起重视，还业主一个安定的生活环境。

6月22日上午，记者来到普陀金外滩小区一探究竟。业主邱志军、赵志琴夫妇将记者迎进屋里，讲起了建造“冷库”的来龙去脉。45岁的邱志军是一名船老大。他告诉记者，以前船上捕捞的活皮虾不好存放，当天卖不完的就得忍痛低价出售。看到别人用恒温库存放新鲜水果、蔬菜，邱志军夫妇就商议在车棚里建造一座恒温库，用来暂时存放自家船上捕捞的活皮虾,等到休渔期再出售，也能卖个好价钱。

在邱志军、赵志琴夫妇的带领下，记者走进了车棚里的恒温库。只见30多平方米的车棚安装了一座15平方米左右的恒温库。邱志军再三向记者解释，这是恒温库而不是冷库，使用的是两相电源，相当于一个四匹的氟利昂空调在工作。目前，设备已经安装完毕。经过调试，安装在车棚里的挂机运转声音很小，不会影响居民休息。

见到记者来采访，周围很多小区居民也都走进恒温库实地感受了一下。记者就此咨询小区物业管理人员，在车棚里建造恒温库，是否需要小区物业或业主委员会批准？

一位不愿透露姓名的物业管理人员告诉记者，这个小区居住的多为回迁渔民，管理难度相当大。很多居民将自家车棚出租出去，每个月能多收入四五百元钱。一些外地人在车棚里烧饭、居住，也存在安全隐患。

在一位小区居民的指引下，记者走进该小区地下车库。原本用来停放车辆的车库，却都被业主出租出去，改作了仓库或加工厂。记者从物业管理人员口中获悉，该小区共有32个地下车库，只有2个停放着车辆，其他业主则把车辆停放在地面上。一方面是仓库里要经常装卸货物，加工厂里也不断有切割机的声音传来，影响了小区居民正常生活；另一方面地面上停放的机动车、电动车越来越多，容易形成新的矛盾。

记者又咨询了普陀区安监局有关工作人员，建造这样的恒温库是否需要评审或办理相关手续？安监执法人员回复称，此前他们已经到金外滩小区看过现场，没发现存在安全隐患。在车棚里建造恒温库这在舟山尚属首例，因没有使用液氨等危险化学品，不属于安监部门监管范围。这位工作人员打了个比方，恒温库的工作原理就像一台家用空调，利用氟利昂来达到制冷的目的。

车棚、车库改作他用，应该由谁来管理？小区物业管理人员说，他们也曾多次上门劝说，但是都被推了出来，根本没有人听。“像这样的情况，应该请城管、消防、安监、环保等部门联合执法，及时整改隐患。要不一旦发生事故，后果不堪设想。”